[인천스타트업파크] 빅데이터 AI 플랫폼 활용 지원 프로그램 - "전세사기방지 부동산케어플러스" 개발

사업 개요

인천스타트업파크의 빅데이터·AI 플랫폼 활용 지원 프로그램을 통해 수행한 부동산케어 플러스 서비스 개발 과제다. 이 프로그램은 인천경제청이 주관하고 인천테크노파크가 운영하며, 빅데이터·AI 기술 적용이 필요한 관내 기업에 인프라와 컨설팅, 기술개발을 제공한다. 인천지역 부동산 거래의 투명성을 높이고 전세 사기를 예방하는 것을 목표로 했다.

적용 기술

인천스타트업파크의 빅데이터·AI 플랫폼 POOM2.0 을 활용해 부동산 시장에서 발생하는 데이터를 수집·분석하고, 딥러닝 알고리즘으로 이상 징후를 식별해 전세 사기 패턴을 탐지한다. AI 분석 모델로 매물 주변 반경 최대 3km 이내의 최고·최저가와 실제 가격을 비교해 시세와 예측 가격을 제시하고 부적절한 매물과 이상치를 탐지한다. 거래이력, 시장 동향, 집주인의 소유 건물, 금융 연체, 국세 체납, 등기 명의인 변동 등 전세 사기 위험 요소와 관련된 데이터를 학습해 사기 발생 가능성을 예측한다.

사용자 기능

실시간 부동산 정보 제공과 사용자 상담을 위해 LLM 모델을 적용해, 부동산 거래 과정에서 발생하는 정보를 실시간으로 제공한다.